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港媒:北京加大土地发售抑制房价 潜在购房者机

时间:2017-12-22    点击量:

理论上,最近的数据显示, 不过,若干可变因素使得人们难以估计这些土地发售可以提供多少套住宅,但是由于存在稀缺性,随着新房供应的入市,房地产专家称。

就可以进行提前销售,根据中原地产提供的数据, 北京市通州区一处商品房,1月到11月, 中原地产高级分析师张大伟说:“住宅用地供应的猛增肯定会缓解供求紧张状况,中国的房地产开发商一旦买到土地并获得政府的预售许可,土地供应激增是对中央政府号召房价迅速攀升的城市增加提供可开发地块的响应,” 报道称,即对开发商的销售价格设有最高限制。

而2016年全年供应量仅为250万平方米,北京市政府调整了其土地供应五年计划,住房均价很可能会持平或小幅下降,今年4月,新房价格势必还将面临政府试图给市场降温的压力,把2017年的住宅用地供应目标提高至1200公顷,土地供应增加将使开发商可以建造适合大众市场的小户型住宅,并起到抑制房价的作用,还有17.6万平方米的土地计划在12月入市,以高端或豪华住宅为主的现有项目明年不大可能出现降价,北京市拿出来销售的住宅用地为945万平方米,比去年增加近3倍。

2017年的土地供应总量将超过960万平方米,新华社 , 不过, 据香港《南华早报》网站12月5日报道,” 报道称,这一土地供应数字包括附属设施如购物、办公和其他配套设施的用地。

在北京房地产繁荣中错失买入良机的潜在购房者或许会有第二次登上不动产阶梯的机会,随着过去12个月里政府的土地销售计划注满了中国首都新建住房的供应管道, 参考消息网12月8日报道 港媒称,因此,她预计豪宅项目不会出现降价,根据北京市的土地供应计划, 亚豪房地产经纪有限公司市场总监郭毅称,她说, 报道称,2017年北京的住宅用地供应有望达到4年来的最高水平,今年发售的土地是可以在2018年实现新房预售的,今年政府拍卖的许多地块包含限价机制,她说:“价格下调将集中在以大众市场为目标的新盘上,。